Przez cały 2012 rok podaż zwiększy się o ok. 230,000 – 240,000 mkw. Szacuje się, że w roku 2013 podaż wzrośnie o 320,000 – 330,000 mkw., co będzie największą wartością zanotowaną na rynku od roku 2000.

W III kwartale 2012 roku zanotowano silny popyt na powierzchnie biurowe. Wynajęto 123,300 mkw., co oznacza 7% wzrost w stosunku do II kw. i 30% wzrost w stosunku do III kw. 2011 roku.

Na końcu III kwartału 2012 roku, poziom pustostanów kształtował się na poziomie 8.1%, co reprezentuje wzrost o 0.7 punktu procentowego w stosunku do II kw. bieżącego roku.

Przewidujemy, że popyt pozostanie relatywnie stabilny do końca 2012 roku i ilość wynajętej powierzchni osiągnie poziom zbliżony do ilości wynajętej powierzchni w 2011 roku. W 2013 roku natomiast przewidujemy spadek ilości wynajętej powierzchni, co będzie skutkiem spodziewanego gospodarczego spowolnienia – mówi Anna Staniszewska, Dyrektor Zespołu Consulting & Research w DTZ.

Czynsze pozostały stabilne w centralnych lokalizacjach i kształtowały się na poziomie 25-27 euro za miesiąc, a poza centrum 14-16 euro za miesiąc.